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文昌市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(文土告字[2019]1号)

 



文昌市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(文土告字[2019]1号)


文土告字[2019]1号    2019-2-25

    经文昌市人民政府批准,文昌市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: 文国土储(2009)-69-3宗地总面积: 18671.96平方米宗地坐落: 文昌市文城镇航天大道北侧地段出让年限: 40年容积率: 小于或等于1.3建筑密度(%): 小于或等于30绿化率(%): 大于或等于40建筑限高(米): 小于或等于27 土地用途明细:   其他商服用地 投资强度: 5250万元/公顷保证金: 1933万元估价报告备案号4600719IB0021 现状土地条件:本次出让宗地按净地条件出让,即土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具备动工开发所必需条件。起始价: 3220.9131万元加价幅度: 1万元挂牌开始时间: 2019年03月18日08时00分挂牌截止时间: 2019年03月28日10时00分

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
    (注:失信被执行人不得参与本次竞买)。本次挂牌不接受联合体竞买,不接受竞买人电话、邮寄、电子、口头报价。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2019年02月25日2019年03月25日文昌市国土资源局三楼土地利用管理室或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口(土地产权交易) 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2019年02月25日2019年03月25日文昌市国土资源局三楼土地利用管理室或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口(土地产权交易) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年03月25日17时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2019年03月25日17时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动  在 海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
     文国土储(2009)-69-3 号地块:2019年03月18日08时00分2019年03月28日10时00分

七、 其他需要公告的事项:
    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
    (二)竞得土地后,竞得人须按照签订的《成交确认书》约定与文昌市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,按合同约定及时缴纳土地出让金。
    (三)本次出让宗地属商服项目建设用地。竞得该宗土地后,竞得人须严格按照市规划主管部门批准的项目规划设计方案要求,以及有关部门的行业规定,在半年内动工建设项目,两年内完成项目的投资建设。
    (四)本次出让宗地按净地条件出让,即土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具备动工开发所必需条件。竞买人应当现场踏勘出让地块,竞买人申请参加竞买的,视为对出让地块净地条件无异议。
    (五)土地出让成交后,必须在20个工作日内签订出让合同,合同签订后1个月内必须缴纳出让价款60%的首付款,余款要按合同约定及时缴纳。分期支付国有建设用地使用权出让价款的,受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时,同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。
    (六)按照《关于印发<海南省建设用地出让控制指标(试行)>的通知》(琼国土资规〔2018〕7号)有关规定,本次出让宗地应用于发展医疗健康产业项目,投资强度不低于350万元/亩,年度产值不低于300万元/亩,年度税收不低于30万元/亩,以上控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》,属于协议内容的组成部分,竞得人在签订国有土地使用权出让合同时,一并与文昌市卫生和计划生育委员会签订《产业项目发展和用地准入协议》。
    (七)竞得土地后,竞得人须在文昌注册公司进行项目开发,拟注册成立新公司进行开发建设的,申请人应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。如已在文昌注册具有相应土地开发资质的公司,可不再注册公司。
    (八)竞得土地后,竞得人须按规定完善该宗地施工报建、地质、压覆矿、消防、环保等审批手续,方可动工建设。
    (九)本次挂牌出让事项如有变更,届时以变更公告为准。

八、 联系方式与银行帐户
                  联系地址:海南省文昌市文城镇白金路2号、海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心
                  联 系 人:周先生  杨先生  金女士
                  联系电话:0898-63330100  65203602  68538965
                  开户单位:
                  开户银行:
                  银行帐号:

文昌市国土资源局


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