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海口市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(6[2019]6号)

 


海口市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(6[2019]6号)


6[2019]6号    2019-2-2

    经海口市人民政府批准,海口市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: 6宗地总面积: 134335.6平方米宗地坐落: 海口市海贸大道西侧出让年限: 50年容积率: 大于或等于1建筑密度(%): 小于或等于50绿化率(%): 建筑限高(米): 小于或等于19 土地用途明细:   仓储用地 投资强度: 万元/公顷保证金: 9114.27万元估价报告备案号 现状土地条件:起始价: 9114.27万元加价幅度: 挂牌开始时间: 2019年02月25日09时00分挂牌截止时间: 2019年03月07日16时00分备注: 1、该宗地规划用地性质为一类物流仓储用地,容积率≥1.0,建筑密度≤50%,建筑限高≤19米(建筑限高最终以省民航管理局批准的为准)。其他控制条件按照海规函〔2018〕4144号文执行; 2、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》,该手册所载内容为本公告的组成部分。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
    符合下述条件的中华人民共和国境内外的企业法人或其他组织,除法律法规另有规定外,均可申请竞买(注:失信被执行人不得参加本次竞买),本次挂牌不接受联合申请。
    (一)竞买人(或其实际控制人名下全资企业)须为综合性5A级物流企业。
    (二)竞买人须具备民航总局核准的航空货运资质,且自购全货机不少于20架(不含无人机)。
    (三)非海口市注册的法人和其他组织,应在竞得土地后5日内在海口市注册成立法人项目公司或全资子公司,由项目公司或全资子公司与海口市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,同时与海口市交通港航局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》,办理土地使用权登记手续。
    申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在签订《成交确认书》前明确竞得人在新公司中出资比例不得低于50%(不含50%)。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2019年02月15日2019年03月05日国土大厦土地交易中心五楼(地址:海口市国贸二横路)或海南省公共资源交易服务中心一楼3号窗口 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2019年02月15日2019年03月05日国土大厦土地交易中心五楼交易大厅(地址:海口市国贸二横路) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年03月05日16时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2019年03月06日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动  在 海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
     6 号地块:2019年02月25日09时00分2019年03月07日16时00分

七、 其他需要公告的事项:
    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
    (一)竞买成交当天签订《成交确认书》,并在10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》,同时与海口市交通港航局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》,办理土地使用权登记手续。土地竞买保证金自动转做出让地块的出让金,定金为土地成交价的10%。土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付。
    (二)本宗挂牌出让的国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后1年内动工,3年内完成项目建设并达产。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工,应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定。1、该宗地投资强度:项目亩均投资强度不低于400万元/亩;2、该宗地年度产值:项目亩均年产值均不低于230 万元/亩;3、该宗地税收贡献:项目年税收贡献不低于5,000万元(不低于25万元/亩);4、该宗地用于开发建设自动化分拣中心、智能仓储、冷库等项目,作为快件自动化分拣,普通货物储存、配送,生鲜货品储存、配送供应链服务。
     (三)2019年1月24日,海口市人民政府办公厅出具了《海口市人民政府办公厅关于海贸大道西侧宗地具备供地条件的说明》,该宗地权属清晰、安置补偿、地上附着物清表均已完成,无抵押无查封、无法律经济纠纷,土地开发利用规划条件明确,已具备供地条件。
      (四)税金由竞得人按税法规定交纳,挂牌交易服务费按规定收取。
      (五)受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。

八、 联系方式与银行帐户
                  联系地址:海口市国贸二横路国土大厦土地交易中心五楼(地址:海口市国贸二横路)或海南省公共资源交易服务中心一楼3号窗口
                  联 系 人:陈红丹、卢一萌、方中平
                  联系电话:(0898)68531700、65303602
                  开户单位:海口市土地储备整理中心
                  开户银行:建设银行海口椰岛支行
                  银行帐号:46001002836050001896

海口市国土资源局


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